gà xí xọn

Hình Chú thích Hình Chú thích I'm a Baby Bó tay Xúc động Thắc mắc Cố lên !!! Hu hu Gà nhảy nhót Gà đánh răng Tiêu rùi Gà trang điểm Tức giận Vui vẻ Chóng mặt quá Gà Karaoke Điệu nè Lêu lêu ...

Read more »

Tổng hợp các website tự học English hay cực

Mình tổng hợp 1 số trang web tự học tiếng anh theo 4 kĩ năng,  với nhiều phương pháp phong phú và nội dung đa dạng  để cho mỗi chúng ta tiếp cận English 1 cách dễ dàng hơn nhé  1. Những trang luyện phát âm cơ bản: http://www.fonetiks.org/shiporsheep/ http://www.oupchina.com.hk/dict/phonetic/home.html 2. Liên kết các bài Test luyện nghe và luyện thi với miêu tả rất chi tiết!! http://www.englishstudydirect.com/OSAC/langacls.htm -Luyện nghe qua các câu chuyện cổ tích, thơ ca, viễn tưởng, các câu châm ngôn và các tác phẩm nổi tiếng ! http://repeatafterus.com/ 3. Những trang luyện nghe và phát âm khác: http://www.focusenglish.com/ http://esl-lab.com/ -luyện phát âm, nghe tiếng Anh – Mỹ http://www.americanaccent.com/ 4. Học...

Read more »

Xác định mục tiêu cuộc đời ?

Nhiều lúc, các bạn  có bao giờ tự đặt câu hỏi : “Mình thực sự muốn gì chưa?” .Bởi chỉ khi có mục tiêu , bạn mới có thể vạch ra con đường đi đến mục tiêu đó và cụ thể sẽ mang lại cho bạn trọng tâm đối với mọi khoảnh khắc trôi qua trong cuộc sống. “Để thành công, ai cũng cần một khát khao cháy bỏng và sự rõ ràng về mục đích, kiến thức, về những điều mà mình mong muốn.” - Napoleon Hill – Vậy làm sao có thể xác định điều gì là thực sự quan trọng với bản thân mình trong cuộc sống? Trước đây tôi cũng từng như thế, từng băn khoăn trước những bước đi trong công việc , những lựa chọn nghề nghiệp có đúng không, phù hợp không? Nhưng tôi may mắn được tiếp xúc với nhiều người , với những kiến thức mới mới vỡ lẽ ra...

Read more »

Hướng dẫn chi tiết xay dựng công trình từ A – Z

Xây nhà là một trong ba chuyện lớn của đời người, chuyện lớn ắt là chuyện khó … Càng khó khăn hơn khi ngày nay căn nhà không đơn giản là một nơi chỉ để ở … mà cao hơn, nó còn cần đạt được đầy đủ cả 4 yếu tố: tính tiện dụng, tính thẩm mỹ, tính kinh tế và tính bền vững.    ***Đặt vấn đề: Xây dựng công trình ( Nhà phố , biệt thự , khách sạn , văn phòng ,…) đối với người có chuyên môn đã khó, người làm nhà ở không có chuyên môn lại càng gặp khó khăn gấp bội. Là một Kỹ sư Xây Dựng nhiều năm kinh nghiệm, tôi hy vọng góp một phần nhỏ bé giúp làm giảm bớt những khó khăn ấy cho Quý khách . ***Giải quyết vấn đề: Để quý khách dễ theo dõi và có tính hệ thống, tôi xin được liệt...

Read more »

Cần biết bất động sản cần bán

A. TĂNG GIÁ TRỊ NGÔI NHÀ SẮP BÁN Một chuyên gia dịnh giá bất dộng sản nguời Mỹ dã dua ra 5 yếu tố giúp bạn tang giá trị can nhà truớc khi rao bán trên thị truờng. Anh này khẳng dịnh, bỏ ra vài tram USD dể cải tạo lại một phần của can nhà có thể giúp bạn thu về hàng nghìn USD khi bán nhà.   Nâng cao giá trị cho can nhà bằng cách sửa sang nội thất là cách don giản và ít tốn kém nhất.  Vị trí và diện tích là những yếu tố không thể thay dổi, nhung còn nhiều cách khác khá hiệu quả. Tạo ấn tuợng ngôi nhà duợc giữ gìn cẩn thận Chất luợng của một can nhà sẽ là yếu tố tác dộng mạnh tới nguời dịnh giá hoặc một khách hàng tiềm nang bởi một can nhà sạch dẹp gọn gàng sẽ thể hiện lối sống của gia chủ, khẳng...

Read more »

Các thắc mắc về luật nhà đất

A. Quy định về đặt cọc mua bán nhà “Tôi nhận đặt cọc của người mua 50 triệu đồng để làm sổ đỏ cho mảnh đất định bán, thỏa thuận 2 tháng sau sẽ giao đất. Hết hạn trên, tôi không làm được sổ đỏ và cũng không có ý định bán nữa. Như vậy, tôi có vi phạm gì không?”. (Phùng Duy H) Trả lời: Theo quy định tại Điều 358 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản. Trong trường hợp hợp đồng dân sự không được giao kết, thực hiện thì tùy từng trường hợp cụ thể, tài sản đặt cọc được giải quyết như sau: -...

Read more »

Các Tiêu Chí Tham Khảo Khi Chọn Mua-Thuê Nhà

A. Tại sao bạn cần 1 Broker chuyên nghiệp khi mua nhà,đất nền biệt thự,căn hộ cao cấp? -Bạn nhận được thông tin đầy đủ nhất các dự án đang được quan tâm quanh khu vực bạn cần mua. -Bạn nhận được thông tin chi tiết về các vị trí đang được quan tâm trong 1 dự án,hay các vị trí có khả năng sinh lời cao trong 1 dự án,các vị trí tốt phù hợp với nhu cầu sống của bạn sau này. -Bạn luôn mua được giá GỐC chủ đầu tư khi dự án mới bắt đầu bán. -Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. -Bạn được hỗ trợ tối đa bạn trong các giấy tờ thủ tục liên quan -Trong 1 dự án có những vị trí đẹp được nhiều người quan tâm và đều muốn sở hữu nhanh,Broker có thể giúp bạn giữ chỗ nhanh nhất trước người #. -Bạn ko phải trả chi phí cho Broker,vì Broker...

Read more »

Những chú ý khi chọn mua nhà

Từ lâu ông cha ta đã có câu, đại ý, có an cư thì mới lập nghiệp, nói cụ thể hơn là phải có nơi ăn chốn ở ổn định thì mới có điều kiện làm ăn kinh tế, tuy nhiên “an cư” hiện đang trở thành vấn đề nan giải, trước tiên là tài chính, sau đó là những điều kiện cụ thể khác.  1. Xác định rõ mục tiêu khi đi mua nhà Trước tiên, những người đi mua nhà phải xác định rõ mục tiêu, như mua nhà để ở hay để bán, việc mua để ở đã thực sự cần thiết?, bản thân đã có đủ khả năng về tài chính, vấn đề tâm lý, vợ chồng có thuận hòa và tương lai có gắn bó với mảnh đất mới chưa?. Chuẩn bị trước là thành công một nửa có thể đúng cho trường hợp này. Ngược lại những vấn đề nói trên chưa hội tụ đủ thì cũng không nên vội vàng, ví dụ mua...

Read more »

Phối hợp các phương pháp DMADV, PDCA, DMAIC như thế nào?

Như chúng ta đã biết Six Sigma là một phương pháp thiết kế để tạo ra lợi nhuận, tổ chức, và chất lượng trong một bối cảnh kinh doanh. Tùy thuộc vào tình trạng của cá nhân trong một tổ chức, qua việc cung cấp Six Sigma đào tạo cho các cấp nhân viên , thì kết quả  có thể được nhận ra nhanh chóng và hiệu quả. Những phương pháp đó phải kể đến DMADV, PDCA và DMAIC. Nhưng việc phân biệt và sử dụng , phối hợp chúng như thế nào cho 1 tổ chức không phải chuyện dễ dàng DMADV được sử dụng để thiết kế một quá trình. DEFINE (Xác định): Xác định cơ hội, kế hoạch dự án, đánh giá rủi ro, … MEASURE (Đo lường) : Đo lường các nhu cầu khách hàng, mong muốn của họ dành cho sản phẩm ANALYZE ( Phân tích): Phân tích các điểm...

Read more »